保障性住房允许进行买卖吗

买保障房好还是商品房好?

商品房主要是为了房地产开发企业获得利润,其价格也受到政府的价格指导。在购买成本和交易限制方面,保障性住房的销售价格相对较低,购买时需要符合一定的条件,并且限制了转让的条件。而商品房的销售价格相对较高,购买时需要支付全款或者通过银行贷款等方式进行融资,并且可以自由转让。总的来说,保障性住房和商品房各有其特点,购房者应该根据自己的实际需求和经济实力来选择适合自己的住房。

保障房定向安置房

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

保障房两限商品房

即“限套型、限房价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。

租赁型保障房办理程序

1、申请租赁型保障房时：

⑴持有西安市城六区户籍的群众，需向其户籍所在地社区或人才交流中心提出书面申请;

⑵持有西安市四区三县户籍的群众，需向其工作单位所在地社区提出书面申请;

⑶非西安市户籍的需向其居住证所在地社区提出书面申请。

2、申请审批程序为社区受理，街办、区住房保障中心进行审核并进行公示。

西安市保障性住房管理中心组织进行资格联审和备案工作。

3、申请时需提供以下材料：

⑴西安市租赁型保障房资格申请审核表;

⑵申请人及家庭成员身份证、户口簿;非本市户籍的需提供申请人及家庭成员身份证、居住证或受理单;

⑶婚姻证明;

⑷收入证明;

⑸其他需要提供的材料。

申请租赁型保障房的投诉咨询电话：

西安市保障性住房管理中心电话：87619419

新城区住房保障中心电话：87424250

莲湖区住房保障中心电话：87613413

碑林区住房保障中心电话：89625346

雁塔区住房保障中心电话：85269700

未央区住房保障中心电话：86272174

灞桥区住房保障中心电话：83546776

沣东新城管委会(国土资源和房屋管理局)电话：89143779