2024年存量房贷利率下调
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梓炫
房贷利率是按面签为有效的。用户会在面签时与银行签定房贷合同，房贷贷款的利率也是以合同约定的利率为准。以下是小编整理的2024年存量房贷利率下调，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
2024年存量房贷利率下调
近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。
存量房贷利率什么意思
存量房贷利率就是指银行已经发放的房贷的贷款利率，所谓存量房贷就是指银行已经发放的房贷。但是对于公积金贷款一般是不纳入存量房贷的范围之内的。更严格的说，存量房贷是指已经发放的且没有结清的房贷，如果是已经结清的房贷则是不属于存量房贷了。
房贷利率多久调整一次
新房贷款利率调整时间以贷款银行决定;对于存量房贷客户而言，lpr报价调整并不会直接影响到房贷利率每月发生变化，而是在定价周期内一年一变。重新定价日一般为每年的1月1日或者每年对应的贷款发放日日期。如果客户选择的是固定利率贷款，则不会调整。
房贷利率上调影响以前的房贷款吗
浮动利率的会受影响，固定利率的不受影响。个人的房贷利率是会随着基准利率的调整而调整的，但是不是立马跟着上调的，房贷新利率的执行往往都是在第二年的1月开始，或者是房贷放款日对应的日期，就看贷款人选择的重新定价日是哪天。
房贷的利率是年利率还是月利率
房贷利率通常都是年利率，指住房贷款一年内产生的利息比率。
利率是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率;一般来说，房贷利率分为年利率、月利率和日利率三种，年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。