廉租房一定要本人住吗

廉租房是一种社会保障性质的住房，针对的是符合城镇居民最低生活保障标准，并且有住房困难的家庭。以下是小编整理的廉租房一定要本人住吗，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

廉租房一定要本人住吗

廉租房一定要本人住。根据规定，廉租房仅限本人居住，在本人居住下，亲属共同居住不属于转借，但是如果承租人之外的任何其他人居住都属于转借转租行为，属于违反公租房合同规定，违反廉租房相关规定的可依法予以清退。

国家政策规定：转借、转租或者擅自调换所承租的廉租房的由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按照市场价格补缴从事违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁管理档案，并罚款1000元，有违法所得的，处以违法所得三倍以下但不超过3万元的罚款;承租人五年内不得申请廉租房，造成损失的，依法承担赔偿责任。

什么情况能申请廉租房

每个地区对廉租房申请的条件要求各不相同，但大致需要在满足以下条件的情况下才可以申请廉租房。

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

申请廉租房要具备哪些条件

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房有哪些优缺点

一、优点

1、它的租金非常便宜，能够降低居住者的经济负担，性价比超高。它能够引导大家租房居住，而不是跟风买房，这样能够降低买房人士的数量，能够抑制房价的持续高涨，保证房产市场健康平稳的发展。此外，它在保障的范围中实现了跟商品房的对接。

2、它是国家投资建设的，所以相关权益会比其他类型的房子更有保障，不容易被套路。此外，它有着严格的申请条件和流程，不是所有人都可以申请，这样就不会被一些人用来牟取暴利，真正做到了刚需性。

二、缺点

它的布局和设计会比较传统和落后一些，很多配套都没有跟上。还有些地方的是建在比较偏远的位置，交通不方便，生活也不方便。此外，它还有一些政策和管理上的漏洞，有些申请人会提交假材料，系统不能完全识别出来。