二手房网签后多久过户

在购买二手房时，要了解房屋的产权情况。购房者需要查阅房屋的产权证、房屋买卖合同、房屋所有权证等相关证件。以下是小编整理的二手房网签后多久过户，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

二手房网签后多久过户

一般来说，需要一个星期左右。当然，各个地方政策不同，时间也略有差别。

1、全款交房：购房者资质通过，网签之后，拿到合同，同时准备好相应资料，很快就可以过户了;

2、商业贷款：二手房网签之后，还需进行面签，面签通过之后，等待银行批贷款、过户、拿证，还是比较复杂的，时间也相对长一些。

当然，若申请人办理的是公积金贷款或者商业贷款+公积金贷款的组合贷款，过户时间会相应延长，毕竟等待银行审核之后，还需等待公积金管理中心审核。

二手房网签当天可以过户吗

不可以。用户在二手房网签之后，当天是无法办理过户的。这是因为用户网签之后，还需要等待房管局工作人员审核之后，而审核是需要时间的，一般当天无法出结构。只有在网签结果出来之后，用户才可以办理二手房过户。

二手房过户和网签是一回事吗

不是一回事，二手房都是先网签才能办理过户的，网签是合同备案，过户是房子所有权转移。买卖二手房的时候，首先是双方签订定金合同，然后是买房申请贷款，然后就是网签，确认贷款通过最后才是过户。

二手房过户和网签是完全不同的概念

网签即网上签约，是指房屋买卖双方在住建委网上签约系统在线录入《存量房买卖合同》的相关条款内容，做合同备案的过程。

过户指的是不动产权属转移登记，指的是不动产权利人发生改变而进行的登记。

二手房网签有何注意事项

1、调查产权状况

买方应要求卖家一同到房产局查验房产证的真伪，看该房屋有无被法院查封、有无被抵押。还有一定要看该房屋有没有房屋共有人，如果该房屋有其他的共有人，买方应当与所有共有人签订房屋买卖合同。

2、注意合同文本

二手房在网签的同时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。

3、注意合同中涉及的双方的权利和义务

合同上的内容是最容易出差错的地方，在签合同的时候一定要认真研读附加条款。

4、确认交房日期是否确定

购房者在网签时一定要注意，在合同上准确的写出，“某年某月某日”，并注明卖方不能按时交房需承担的责任。