房贷利息专项附加扣除规则

房贷专项附加扣除是个税专项附加扣除的其中一项，是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。以下是小编整理的房贷利息专项附加扣除规则，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

房贷利息专项附加扣除规则

住房贷款利息专项附加扣除标准：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

房贷专项附加扣除是返钱吗

房贷专项附加扣除不是返钱，而是通过增加专项扣除项目，减少纳税人的纳税金额，这样纳税人到手的收入会变多。就是指在扣除5000起征点以外的一些包含孩子教育、继续再教育、大病医保、房屋贷款或住房租金、赡养父母等领域的花费，将这种花费减除后再计算出最后的应纳税所得额。

怎么查房贷还剩多少年

【1】.网点查询法：

贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门进行查询，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

【2】.网银查询法：

贷款者开通网银之后，可以通过“个人贷款”—“我的贷款”—“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。

【3】.银行客服电话查询法：

贷款者还可以拨打贷款银行的客服电话进行查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解到以前及以后每月的还贷情况。

办理房贷的手续有哪些

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

(一)申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

(二)购房协议书正本。

(三)房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

(四)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

(五)开发商的收款帐号1份。其贷款手续及程序是这样的。首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。