回迁房有没有房产证

回迁房有房产证。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。

回迁房能办房产证吗

可以

回迁房是可以办房产证的。回迁房是指开发商或政府征收土地时，赔偿给房屋所有人的实物补偿，只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门办理房屋产权证书的。

回迁房办理房产证应该缴纳的费用和手续

1、必须提交的证件：

A、房屋拆迁安置协议书

B、旧房拆迁作价凭证

C、原房屋所有权证

D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》

E、身份证

2、应交纳费用

A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。

B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米

C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

回迁房可以卖给别人吗?

回迁房是否可以卖给别人，这个也要根据实际情况而定，主要是看回迁房是否有房产证，如果说回迁房已经办理好所有的证件，那么通常是可以进行买卖的，但如果回迁房是没有房产证的，那么自然就没有办法对外出售，因为这种类型的房子是没有办法办理过户手续的。通常所说的回迁房，其实就是指在拆迁的时候补偿给那些拆迁户的房子，大部分的回迁房都是可以办理产权证的，也就是说这些房子是可以进行交易的。

回迁房买卖合同受法律保护吗?

回迁房买卖合同是否受法律保护，这个得根据实际情况来看了，假如说回迁房的产权是100%的，那么这种房子是可以进行交易的，所以买卖双方签订的合同是受法律保护的。但如果是那种非100%产权的回迁房，那么就无法进行交易，所以签订的合约也是不受法律保护的。