长沙房贷首付比例多少
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淑娟
二套房：商贷：30%;公积金：40%
具体如下：
无房无按揭贷款记录最低首付20%，执行利率4.00%
无房无按揭贷款已结清最低首付20%，执行利率4.00%
一套房产无房贷/已结清最低首付25%，执行利率4.00%
一套房产未结清最低首付30%，执行利率4.00%
根据长沙当前的政策，首套房两成首付，商贷利率是4.0%，二套房首付三成，商贷利率是4.4%。
值得关注的是，二套房的贷款利率近期从4.8%下调至4.4%。
不得不说，当前的首付比例和贷款利率都是过去几年里非常低的了。
长沙房贷申请标准
贷款额度：组合贷款总额由管理中心和商业银行共同审核确定，二套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的40%
首付比例：不得低于购房总价的40%
贷款利率：
①公积金部分：二套房5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%
②商贷部分：商业银行贷款利率，以相应的商业银行规定为主
组合贷款期限最短不少于1年，最长不超过30年，且不超过借款人办理贷款时至国家法定退休年龄的年限,公积金贷款和商业贷款的期限应当一致。
长沙买房条件有哪些?
首套房：无需购房资格证明(家庭名下长沙地区无房)
二套房：无需购房资格证明
三套及以上：本市户籍二孩家庭可直接购买第三套;名下2套及以上住宅面积均不足144平方米，可再多买一套144平方米以上的。
长沙社保补缴可以算进买房年限吗?
长沙取消首套房限购! 2023年9月22日起，长沙购买首套住房，不需要提供社保缴费证明，也不需要提供任何购房证明啦!
长沙成年未婚购房资格获取(长沙户籍+非长沙户籍)
长沙限购区域内无房，成年单身家庭满足条件即可购房，长沙户籍和非长沙户籍有相关区别，具体如下：
1、长沙户籍
①限购区域内无房
②成年单身家庭，即成年个人家庭，无须单独立户。
2、非长沙户籍