长沙买房贷款利率2023利率表

首套房公积金贷款利率：2.6%;

二套房公积金贷款利率：3.025%;

5年以上：

首套房公积金贷款利率：3.1%;商贷：4.0%

二套房公积金贷款利率：3.575%;商贷：4.4%

长沙买房首付比例

首套房：商贷：20%;公积金：20%;

二套房：商贷：30%;公积金：40%

长沙买房最新政策

11月24日长沙市住建局发布《关于优化本市居民家庭改善性住房政策的通知》，明确在本市购买第2套商品住房，不受首套房网签时间的限制(此前需要首套房网签4年后才可购买二套);以及居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的，可购买1套144平方米及以上改善性住房。居民家庭既包括本市户籍家庭、非本市户籍家庭，也包括单身家庭。

此外，居民家庭仍可以通过盘活存量房的途径，在原有的限制条件下额外获得一套住房购买资格。

长沙购房资格

首套房：无需购房资格证明(家庭名下长沙地区无房)

二套房：无需购房资格证明

三套及以上：本市户籍二孩家庭可直接购买第三套;名下2套及以上住宅面积均不足144平方米，可再多买一套144平方米以上的。

长沙市住房和城乡建设局关于优化房地产调控政策的通知

各有关单位:

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持因城施策、精准调控的要求，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，结合本市实际，经市人民政府同意，现就优化本市房地产调控政策有关事项通知如下：

一、居民家庭(含非本市户籍家庭)在本市购买首套商品住房，不再需要提供购房证明。

二、本市商品住房经住建部门网签备案满 4 年，可进行转让。

三、坚持以需促供、以供保需、供需联动、系统平衡，保障刚性和改善性住房供应。

四、本通知自2023年9月22日起施行，有效期5年