公租房摇号怎么摇

2.进行公租房摇号环节时，会有公证人员进行监督，并将摇号人员的信息导入电脑，通过电脑的方式进行摇号，再由电脑排出获得公租房居住权的人按照先后顺序进行选房。

3.摇号的最终结果会在半个月后公示出来，这个时候有参加公租房摇号的人就需要特别关注一下了。

4.国家之所以采用摇号的方式来获得公租房的居住权，就是为了大家能够公平的选房，不会出现作弊的行为。

公租房摇号流程

1、摇号方式：由市公有房屋管理中心统一进行。

2、摇号时间：项目户型确认工作结束后，市公有房屋管理中心按照项目户型确认结果整理数据，并确定摇号工作开展时间。

3、摇号流程：根据项目、户型和优先、非优先的顺序，通过摇号软件进行现场摇号，最终生成选房顺序号。

4、摇号结果：摇号结果及选房时间除通过市公有房屋管理中心现场公告、项目点现场查询外，市民还可以登录市住房和城乡建设局网站、市住房保障局网站及昆明安居网进行查询。

公租房摇号规则

1、公租房出租满5年以后，可以根据综合成本作为购买价格，买后可以继承和抵押，不过不可以出租、转让和赠予。

2、申请公租房需要支付=租金，而公租房的租金都是用低于市场价/是承租者可以承受得起的价格。

3、公租房的申请人在选房时需要进行摇号，在符合公租房的申请条件以后，即可申请公租房，目的是为了给申请人选择公平的机会。

4、申请人需要取得摇号资格，即申请人需要符合申请公租房的条件，在相关单位就会组织摇号。

5、申请公租房，每个申请公租房的家庭在原则上应该是以户主为主。

6、公租房摇号配租成功以后，管理局就会通知选房申请人前去签租房协议，还要缴纳押金和租金，再就可以拿到房屋钥匙了。

如何申请公租房及条件

1、社保方面。申请人参加本市社会保险(养老保障或者医疗保险，两者有一项即可)累计缴费三年以上(在2018年6月1日后补缴的社会保险的时候不纳入累计缴费时间内)。

2、家庭收入限制标准。单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

3、居住面积。人均住房建筑面积低于13平方米的，并且本市的家庭。

4、年龄方面。申请人公租房的人员必需年满18周岁，否则不得申请公租房。申请流程为：

1、申请家庭或申请人携带相关的资料前往户籍所在地的住建部提出申请;

2、资料齐全，工作人员会受理资料，并对资料进行审核;资料不齐全的，登记人员当场告知，补齐资料后受理资料并审核;

3、审核完成后，是否符合条件申请公租房;

4、符合条件后则进行轮候，在不同城市公租房申请流程有一些区别。

廉租房和公租房的区别

概念不同：公租房是解决新就业等夹层住房难的一种产品，政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，由政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供给对象和租赁标准，为无房高校毕业生、引进人才、面向其他住房困难群体出租的住房，而廉租房是指政府以租赁补贴或实物支付方式，满足城镇居民最低生活保障标准，为住房困难家庭提供社会保障性质的住房。

性质不同：公租房是政府政策扶持、限定户型面积、供给对象和租赁标准的公共租赁住房，而廉租房是为解决低收入家庭基本居住问题而提供的政策性住房。

表现形式不同：廉租房一般有两种表现形式，一是政府出资建设后，低租金给予住房贫困者，二是政府将房租补贴发放给住房贫困者，由他们租住社会性住房，而公租房一般由政府出资建设住房，低租金出租给租户，租赁五年届满后，符合条件的承租人可以按综合成本标准规定的价格购买，购买后可以进行继承、抵押，不得进行租赁、转让、赠与等市场交易。

房租缴纳不同：一般来说，廉租房比公租房的租金低得多，而公租房根据地区不同租金也不同，各城市的公租房和租用租金缴纳额不同，具体按当地政策执行。

申请条件不同：公租房是在当地稳定就业达到一定年限的申请，而廉租房是在当地是常住人口的申请。

申请对象不同：廉租房申请对象主要是低收入群体和部分特定保障对象，而公租房申请对象不受区域和户籍限制，租赁对象为中低收入群体。

租期不同：公租房的总使用年限在5年以下，而廉租房的租赁总使用年限没有具体规定。