安居房多久才是自己的产权

什么是安居房?

安居房是“直接以成本价将房屋向中低收入家庭出售而建造的住房”。安居房成本价构成比较复杂，涉及到征地以及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装费、小区住宅基础设施费等等。根据规定：购房人可以按照安居房的成本价去购买，也可以按照职工当年分配公房价格购买。差价应由其所在的单位来承担。中低收入家庭、住房困难家庭的标准均有市房改办规定。

申请安居房要多长时间

1、一般购房者可登录开发商网站进行网上申请，接受申请的时间将不少于15天，15日内提交申请的市民需要到现场进行确认，但提交的时间和确认的时间与终选房先后顺序无关，市民可以在非高峰期报名。

2、安居房自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审合格的申请人将在市安居房住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市安居房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。

安居房和安置房有什么区别?

1、产权的区别。

很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而安居房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。

2、质量上的区别。

安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成很多安置房的质量不如安居房。

3、交易时间的限制。

不少安置房有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。而安居房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，安居房期房，法律上是不允许转售的。

怎么查询哪里有安居房?

1、安居房属于保障性住房在很多地区都有修建，并且建设范围逐渐扩大到全国各地，查询安居房房源可在当地市局网站上查询，或者当地的一些房产中介也有张贴相关的广告，直接的就是去市局大厅直接查询。

2、安居房查询需要准备好买受人身份证明复印件包括买受人为自然人的，提交身份证件的复印件;买受人为外省市自然人的，还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件。

3、外国个人提交有效的护照和公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》，各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构享有外交特权与豁免的人员提交外交部同意其购房的照会。

4、区住房委员会室一般会对安居房房源在官网上进行公示，建议还是在网上查询比较方便一些，去室查询不仅还要准备一些资料且查询的人比较多，就会比较混乱，不能更好的了解房源的实际情况。